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    2. 物業管理服務成本構成

      日期:2018-02-11 16:23

      包干制物業服務成本或者酬金制的物業服務支出,一般包括以下部分:

        (1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

        (2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

        (3)物業管理區域清潔衛生費用;

        (4)物業管理區域綠化養護費用;

        (5)物業管理區域秩序維護費用;

        (6)辦公費用;

        (7)物業管理企業固定資產折舊;

        (8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

        (9)經業主同意的其他費用。

      物業共用部位共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

      所屬類別: 通知公告

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